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Casa para Venda, Cotia / SPbairro Centreville, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 59,87 m², área construída 59,87 m², área útil 59,87 m², terreno 59,87 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 59,87
  • Área Privativa 59,87

R$ 275.000,00

Condomínio R$ 280,00
IPTU R$ 75,00

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Código: CA0116
Endereço: Estrada Padre Inácio, 1845
Bairro: Centreville
Condomínio: Condomínio Residencial Allegrare
IPTU: 75,00
Condomínio: R$ 280,00
Área Total: 59,87 m²
Área Útil: 59,87 m²
Área Construída: 59,87 m²
Área Terreno: 59,87 m²
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.593,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
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Bruno Oliveira CRECI: 230710

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Descrição do Imóvel

Morar em uma casa recém-construída no Centreville traz uma previsibilidade financeira que quem busca o primeiro imóvel valoriza: a manutenção é zero e a estrutura está pronta para receber os acabamentos finais. O layout de 59 m² do Residencial Allegrare foi pensado para otimizar a circulação entre as duas salas, conectando a cozinha à área de serviço de forma funcional. No piso superior, os dois dormitórios garantem a privacidade necessária, com o diferencial de uma sacada que amplia a ventilação natural dos ambientes. O acabamento em cerâmica em toda a casa facilita o dia a dia, especialmente para quem tem animais de estimação.

A segurança de viver em um condomínio fechado em Cotia reflete diretamente na rotina, permitindo o uso da piscina e da quadra poliesportiva sem as preocupações de uma casa de rua. Para os momentos de lazer, a área gourmet com churrasqueira atende bem grupos maiores, evitando a necessidade de grandes reformas internas para receber visitas. Com uma vaga de garagem privativa e custos fixos de IPTU e condomínio bem equilibrados, o imóvel se posiciona como uma escolha racional para consolidar o patrimônio em uma região que mantém demanda constante. Se você busca entender como o espaço se acomoda aos seus móveis, podemos agendar uma visita para você percorrer os cômodos pessoalmente.
Acabamentos
Piso Cerâmica
Características
Aceita Pet
Cômodos
Sacada
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina
Quadra Poliesportiva

Mapa de Localização

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Rua Ester, 165
Aguassaí (Caucaia do Alto) - Cotia
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Rua Ester, 165
Aguassaí (Caucaia do Alto) - Cotia / SP
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