Casa para Venda, Cotia / SPbairro Granja Viana, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.360 m², área construída 360 m², área útil 360 m², terreno 1.360 m²

5 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Área Total 1.360,00

R$ 1.825.000,00

Condomínio R$ 760,00
IPTU R$ 300,09

Código: CA0098

Endereço: Estrada do Embu, 2116

Região: Granja Viana

Ponto de Referência: Shopping Da Granja

Bairro: Granja Viana

IPTU: 300,09

Condomínio: R$ 760,00

Área Total: 1.360 m²

Área Útil: 360 m²

Área Construída: 360 m²

Área Terreno: 1.360 m²

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 5

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 4

Valor por m²: R$ 5.069,00

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Descrição do Imóvel

Linda casa estilo rústico Granjeiro à venda em excelente bairro da região da Granja Viana, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 26 e próxima ao Rodoanel. Situada em área com completa infraestrutura, a localização é privilegiada e conta com escolas renomadas como Sidarta e Rio Branco, além de shoppings, comércios e serviços variados. Com 5 quartos sendo 3 suítes, esta casa semi térrea oferece um projeto encantador e acolhedor. A suíte principal possui closet, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim. Os banheiros são bem distribuídos e completam os ambientes com funcionalidade e conforto. A área social é composta por living amplo com pé-direito duplo, sala de estar com bar, sala de lareira com vista para a natureza e cozinha planejada com copa integrada. Conta ainda com um escritório espaçoso e um ambiente multiuso que pode ser usado como ateliê. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal gramado e paisagismo deslumbrante. A piscina é perfeita para os dias de lazer e o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza é ideal para reunir a família e amigos. Há ainda um pomar com árvores frutíferas que trazem o charme e a tranquilidade da vida no campo. A área total do imóvel é ampla e bem aproveitada, com garagem para até 4 carros e área de serviço com acesso privativo. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, natureza e praticidade no bairro Granja Viana. (RG)
Descrição empreendimento
Um refúgio natural com charme rústico e localização privilegiada na Granja Viana Imagine viver cercado por muito verde, ouvindo o canto dos pássaros ao amanhecer e sentindo a tranquilidade de um lugar onde o tempo parece desacelerar. Assim é o bolsão residencial no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, um dos endereços mais desejados para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Com duas portarias com controle de acesso, o condomínio garante segurança e privacidade aos moradores. Suas ruas de terra batida reforçam o clima rústico e acolhedor, mantendo o charme original da região e proporcionando um ambiente único e exclusivo. Além da atmosfera bucólica, a localização é um dos grandes destaques. Próximo a excelentes instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Sidarta, Maple Bear, Ágora, Doce Geração e Kids+, a rotina das famílias fica mais prática e tranquila. O comércio local é variado e completo: supermercados, farmácias, academias, postos de gasolina e muito mais. Em poucos minutos, você chega ao Shopping Granja Viana, ao The Square Open Mall e à tradicional padaria Dona Deôla. Grandes redes como Assaí, Sams Club, St. Marche e Pão de Açúcar também estão a poucos passos. Para quem utiliza transporte público, a comodidade é ainda maior: o acesso passa pela portaria do próprio bolsão. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde natureza, segurança e conveniência convivem em perfeita harmonia. Conheça e se encante.

Acabamentos

Piso Porcelanato

Características

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Lazer

Área Gourmet

Churrasqueira

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Supermercado

Central de Negócios

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(11) 96590-0390 Olivier Soluções

Rua Ester, 165
Aguassaí (Caucaia do Alto) - Cotia
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